아크로 이츠카운티 입지조건 청약 분양정보 분양가 총정리

2024000672 아크로 리츠카운티 입주자모집공고문.pdf

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아크로 리츠카운티에 관심 있으신가요? 요즘 서울에서 좋은 입지에 위치한 아파트는 정말 인기가 많죠. 특히 분양가 상한제와 청약 경쟁률 등의 이슈로 많은 분들이 정보를 모으고 있는데요. 오늘은 강남 서초구 방배동에 위치한 "아크로 리츠카운티"의 입지 조건과 분양 정보, 청약 일정과 방법, 그리고 꼭 알아둬야 할 청약 팁들을 공유하려고 해요. 이 글을 통해 더 나은 청약 준비를 할 수 있길 바랍니다!

 

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아크로 리츠카운티 입지조건

서초구 방배동 중심지, 최적의 교통과 생활환경

아크로 리츠카운티는 서울특별시 서초구 방배동 1018-1번지 일원에 위치하고 있어요. 방배동은 강남권에 속하면서도 비교적 여유롭고 쾌적한 환경을 자랑하는데요. 이 지역의 주요 입지 특성으로는 다음과 같아요:

1. 교통 접근성: 남부순환로와 가깝고, 주변에는 도곡역과 서초역 같은 주요 지하철역이 있어 교통이 매우 편리해요. 출퇴근 시 강남권 주요 업무지로의 이동이 용이한 편이라 직장인에게도 매력적인 입지죠.
2. 생활 편의시설: 방배동은 교육, 쇼핑, 의료 등 생활에 필요한 모든 것이 잘 갖추어진 지역이에요. 근처에 다양한 학원가와 병원들이 위치하고 있어서 자녀 교육과 건강 관리에도 유리하답니다.
3. 자연과의 접근성: 방배동은 가까운 곳에 작은 공원과 녹지가 많아 일상 속 여유를 찾을 수 있어요. 또한, 반포한강공원까지 쉽게 접근할 수 있는 것도 큰 장점입니다.

아크로 리츠카운티 분양정보

단지 개요

• 건물 규모: 지하 5층 ~ 지상 27층의 8개동, 총 707세대 중 일반분양 140세대.
• 입주 예정일: 2027년 10월 예정.

아크로 리츠카운티는 단지 내 다양한 복리시설과 스카이라운지 같은 특별한 편의시설을 제공하고 있어요. 스카이라운지는 외부인에게도 개방되므로 입주자들에게 특별한 커뮤니티 공간이자 자부심이 될 수 있답니다.

아크로 리츠카운티 청약 정보 및 일정

청약 일정

• 입주자 모집공고일: 2024년 11월 26일
• 특별공급 접수일: 2024년 12월 9일
• 일반공급 1순위 접수일: 2024년 12월 10일
• 일반공급 2순위 접수일: 2024년 12월 11일
• 당첨자 발표일: 2024년 12월 18일
• 계약 체결일: 2024년 12월 19일 ~ 2024년 12월 23일

청약 접수는 청약홈을 통해 온라인으로 진행할 수 있으며, 고령자나 장애인 같은 경우 주택전시관에서 현장 접수도 가능해요. 단, 은행 영업점에서 청약을 신청하실 경우 사전 확인이 필요합니다.

청약자격과 조건

• 해당지역 청약 자격: 서울특별시 2년 이상 거주자 우선.
• 재당첨 제한: 투기과열지구로, 기존 당첨자는 10년간 재당첨 제한이 있어요.
• 거주 의무 기간: 없음.
• 전매 제한: 3년.

아크로 리츠카운티 분양가 및 납부 일정

아크로 리츠카운티의 분양가는 동별, 층별, 조망권 등에 따라 다르게 책정되었어요. 일반적인 분양가는 약 10억 원에서 38억 원 사이로 구성되어 있으며, 이는 주택형과 층수에 따라 변동될 수 있습니다.

주택형분양가 (1층 기준)계약금 (20%)중도금 (60%)잔금 (20%)

44㎡	12억 45백만 원	2억 49백만 원	1억 24백만 원씩 6회 납부	2억 49백만 원
75㎡	20억 66백만 원	4억 13백만 원	2억 06백만 원씩 6회 납부	4억 13백만 원
144㎡	38억 41백만 원	7억 68백만 원	3억 84백만 원씩 6회 납부	7억 68백만 원

 

계약금은 분양가의 20%로, 나머지 금액은 중도금과 잔금으로 나뉘어 납부하셔야 합니다. 중도금 대출은 주택도시보증공사를 통해 알선되며, 최대 분양가의 50%까지 대출이 가능합니다.

아크로 리츠카운티 청약 팁

1. 청약 예치금 준비하기: 청약 통장에 예치금이 충분히 있어야 1순위 청약 자격을 얻을 수 있어요. 서울특별시 거주자의 경우 85㎡ 이하 주택형 청약에는 최소 300만 원의 예치금이 필요하니 미리 준비하는 것이 중요합니다.
2. 지역 우선 공급 활용하기: 서울 거주자에게는 우선 청약 기회가 주어지므로 2년 이상 서울에 거주한 분들이라면 조금 더 유리한 입장에서 청약을 진행할 수 있어요.
3. 주택형 선택 시 유의사항: 아크로 리츠카운티는 다양한 주택형이 있어 선택의 폭이 넓은데요. 자녀 계획이나 라이프스타일에 맞춰 알맞은 주택형을 선택하는 것이 중요해요. 특별공급을 노리신다면 신혼부부 특별공급이나 다자녀가구 특별공급을 고려해 보세요.
4. 특별공급 활용: 이번 분양에는 특별공급이 총 69세대나 포함되어 있어서 신혼부부, 다자녀가구, 노부모부양 등의 자격이 된다면 특별공급을 적극적으로 활용하는 것이 유리합니다. 특별공급은 무주택자에게 우선권이 주어지기 때문에 무주택자라면 꼭 확인해 보세요.

아크로 리츠카운티 분양에 대한 개인 경험담

저는 몇 년 전 다른 강남권 아파트에 청약을 넣었다가 아쉽게도 당첨되지 못했던 경험이 있어요. 그때 느낀 점은 청약 조건과 서류를 확실히 준비하는 것이 가장 중요하다는 것이었어요. 특히, 서류 제출 마감일을 놓쳐서 당첨이 취소된 경우도 많이 본 만큼 꼭 서류 준비는 철저하게 해야 해요. 이번 아크로 리츠카운티는 정말 매력적인 입지 조건과 다양한 주택형을 제공하고 있으니 철저히 준비하셔서 좋은 결과 있으시길 바랄게요!

마무리하며

아크로 리츠카운티는 방배동이라는 강남권 내에서도 쾌적하고 프리미엄 환경을 자랑하는 곳에 위치해 있어 많은 분들에게 관심을 받고 있는 단지입니다. 이번 글을 통해 아크로 리츠카운티의 입지조건과 청약 정보, 분양가와 일정에 대해 조금 더 자세히 이해하셨길 바라요. 청약은 준비가 철저해야 성공 확률이 높아지는 만큼, 이 글에서 제공한 정보를 바탕으로 꼭 성공적인 청약이 되시길 바랍니다! 앞으로도 아파트 분양에 대한 다양한 정보를 계속해서 전해드릴게요.