관저 푸르지오 센트럴파크 2단지(무순위 1차) 입지조건 분양정보 분양가 총정리

아파트 청약, 특히 무순위 청약은 정말 치열하죠. 이번에 소개할 곳은 많은 분들이 관심을 가질 만한 관저 푸르지오 센트럴파크 2단지 (무순위 1차)입니다. 이 아파트의 입지조건, 청약 일정, 분양가, 그리고 청약 팁까지 모두 정리해 드릴게요. 이번 청약에 대해 잘 준비해 두신다면, 내 집 마련의 꿈에 한 걸음 더 가까워질 수 있을 거예요.

관저 푸르지오 센트럴파크 2단지

관저 푸르지오 센트럴파크 2단지 입지조건

관저 푸르지오 센트럴파크 2단지는 대전광역시 서구 계백지구 도시개발사업구역 내 위치해 있어요. 이 지역은 지속적인 개발로 인해 향후 가치 상승 가능성이 높은 곳으로 평가받고 있어요. 주변에는 다양한 생활 인프라가 갖춰져 있어 주거 환경이 매우 편리합니다.

• 교통편: 도안대로와 가깝고, 주요 도로에 쉽게 접근할 수 있어 대전 시내 및 타지역 이동이 편리합니다. 인근에 다양한 버스 노선이 있어 대중교통 접근성도 좋습니다.
• 교육 시설: 가까운 곳에 여러 초등학교와 중학교가 있어 어린 자녀를 둔 가정에게 특히 유리합니다. 학군도 안정적인 편이기 때문에 학부모들에게 인기가 많아요.
• 편의 시설: 관저 푸르지오 센트럴파크 주변에는 대형 마트, 병원, 다양한 상가들이 있어 생활에 필요한 모든 것을 가까운 거리에서 해결할 수 있어요. 또한 근처에 공원들도 많아 여가 시간을 보내기에도 좋은 환경입니다.

관저 푸르지오 센트럴파크 2단지 분양정보

이번 무순위 청약 대상은 계약 해지된 세대를 재공급하는 형태로 진행됩니다. 이번 모집공고는 2024년 12월 4일에 발표되었으며, 입주는 2026년 11월로 예정되어 있어요.

• 공급위치: 대전광역시 서구 계백지구 도시개발사업구역 공동주택용지 A2 블록
• 공급규모: 총 330세대 중 일부 계약 해지된 세대 재공급
• 입주 시기: 2026년 11월 예정

청약 일정과 방법

관저 푸르지오 센트럴파크 2단지의 무순위 청약 일정은 다음과 같습니다.

 

구분    일정    방법

청약 접수	2024년 12월 9일 ~ 12월 10일	인터넷 청약
당첨자 발표	2024년 12월 13일	개별 조회
계약 체결	2024년 12월 14일	대전 서구 도안동 견본주택 방문

 

청약홈 바로가기

 

 

청약 신청은 인터넷을 통해 진행되며, 청약통장이 필요하지 않아요. 한국부동산원 청약홈 홈페이지에서 신청할 수 있습니다. 스마트폰 앱을 사용해서도 신청이 가능하니 미리 앱을 설치해 두는 것을 추천합니다.

청약 팁: 당첨 확률 높이는 방법

1. 청약 자격 확인: 이번 청약은 만 19세 이상 성년자라면 누구나 신청 가능합니다. 또한, 청약통장이 필요하지 않기 때문에 일반 청약과 다르게 준비해야 할 부분이 적습니다. 하지만, 본인 및 세대원 중 당첨 제한 기간이 있다면 신청이 불가할 수 있으니 이를 사전에 반드시 확인하세요.
2. 서류 준비 철저히: 청약 당첨 후 계약을 진행하려면 신분증, 인감도장, 인감증명서 등이 필요해요. 특히 계약 체결 시 구비서류는 입주자모집공고일 이후 발행된 것으로 준비해야 하니 발행일자를 꼭 체크하세요.
3. 무순위 청약의 특성 이해하기: 무순위 청약은 선착순이 아니라 무작위 추첨으로 당첨자가 결정됩니다. 예비입주자는 전체 세대 수의 900%까지 선정될 수 있어 당첨 확률이 높지만, 그만큼 경쟁도 치열할 수 있다는 점을 유의하세요.

분양가 및 비용 부담

이번 관저 푸르지오 센트럴파크 2단지의 분양가는 다음과 같습니다. 대표적인 84A형을 기준으로 설명드릴게요.

• 총 분양가: 약 5억 8천만 원
• 계약금: 총 분양가의 10% (약 5,800만 원)
• 중도금: 총 분양가의 60%, 6회 분할 납부 (각 회당 약 9,680만 원)
• 잔금: 총 분양가의 30%, 입주 지정 기간에 납부

발코니 확장 비용은 약 1,892만 원으로, 분양가와는 별도로 부담해야 합니다. 발코니 확장은 생활 공간을 확장하는 데 유용하니 예산이 가능하다면 확장하는 것을 고려해보세요.

 

항목	세부 내용
총 분양가	약 5억 8천만 원
계약금	총 분양가의 10% (약 5,800만 원)
중도금	총 분양가의 60%, 6회 분할 납부 (각 회당 약 9,680만 원)
잔금	총 분양가의 30%, 입주 지정 기간에 납부
발코니 확장 비용	약 1,892만 원 (분양가와 별도 부담)

 

청약 경험담

제가 이전에 무순위 청약에 도전했던 경험이 있어요. 당시 인터넷 청약 시스템이 생각보다 까다롭지 않아서 쉽게 진행할 수 있었는데요, 중요한 것은 청약 당일 오전에 미리 준비하는 거예요. 인증서 문제로 청약이 막힐 수 있기 때문에, 인증서를 미리 등록해두는 게 필수입니다. 저도 당시에 인증서 오류 때문에 아주 간발의 차로 겨우 청약을 마쳤던 기억이 나요. 이런 실수를 방지하기 위해서는 청약 며칠 전에 미리 모든 것을 테스트해 보는 게 좋아요!

마무리하며

관저 푸르지오 센트럴파크 2단지(무순위 1차)는 대전 서구의 중심에서 편리한 생활을 꿈꾸는 분들에게 아주 매력적인 선택이 될 것입니다. 교통, 교육, 생활 편의시설 등 어느 하나 빠지지 않는 뛰어난 입지 조건을 갖추고 있고, 무순위 청약이기 때문에 청약통장 없이도 도전할 수 있는 좋은 기회예요.