e편한세상 동인천 베이프런트 청약 일정 분양가

e편한세상 동인천 베이프런트는 2024년 11월 28일자로 입주자모집공고가 시작된 민영 아파트 단지입니다. 이 단지는 인천광역시 중구 사동 23-4번지에 위치하고 있으며, 지하 3층부터 지상 39층까지 3개 동으로 구성되어 있습니다. 이 블로그에서는 입지조건, 분양정보, 청약 과정, 분양 일정, 그리고 분양가 및 팁을 다루어 보겠습니다.

 

동인천 베이프런트 홈페이지 바로가기

 

e편한세상 동인천 베이프런트 입지조건

이 단지는 인천광역시 중구에 위치하여 교통, 생활 편의시설, 교육 환경 등에서 뛰어난 조건을 자랑합니다.

1. 교통 환경
   • 지하철: 동인천역과 가까운 위치로 수도권 및 인천 중심지와의 접근성이 좋습니다.
   • 도로 교통: 경인고속도로 및 주요 간선도로와의 연결이 용이하여 차량 이용도 편리합니다.
2. 생활 편의시설
   • 주변에 대형마트, 병원, 카페, 그리고 다양한 상업시설이 밀집해 있어 생활의 편리함을 제공합니다.
   • 단지 내 커뮤니티 시설도 잘 설계되어 있어 입주민의 만족도를 높일 것으로 예상됩니다.
3. 교육 환경
   • 근처에 초등학교, 중학교, 고등학교 등 다양한 교육 시설이 있어 자녀를 둔 가구에게 매력적입니다.
   • 학군이 우수하며 사교육 접근성도 뛰어납니다.
    

분양정보 및 분양가

공급 세대 및 면적

• 총 세대수: 579세대 (일반 분양 492세대 포함)
• 면적 구분:
  • 59㎡형: 86세대
  • 74㎡형: 310세대
  • 84㎡형: 96세대

분양가 정보

• 전용면적에 따라 59㎡형은 약 3억 8천만 원, 74㎡형은 약 4억 7천만 원에서 시작하며, 84㎡형은 약 5억 5천만 원 선으로 책정되었습니다.
• 중도금 납부 조건: 분양가의 60%를 6회 분납하며, 잔금은 입주 시 납부합니다.

청약 일정 및 절차

주요 일정

구분날짜

특별공급 접수	2024년 12월 9일 (월)
일반공급 1순위	2024년 12월 10일 (화)
일반공급 2순위	2024년 12월 11일 (수)
당첨자 발표	2024년 12월 18일 (수)
계약 체결	2025년 1월 2일 ~ 1월 4일

청약 방법

1. 청약홈 홈페이지 또는 앱을 통해 신청 가능합니다.
2. 1순위 조건:
   • 청약통장 가입 후 12개월 이상 경과 및 지역별 예치금 충족.
   • 인천광역시 거주자 우선.
3. 특별공급:
   • 다자녀 가구, 신혼부부, 생애 최초 주택구매자 등을 대상으로 212세대가 배정되었습니다.

청약 팁

1. 가점제 이해
   가점제가 적용되므로, 청약 점수를 올리기 위해 무주택 기간, 부양가족 수, 청약통장 가입 기간을 고려하세요.
2. 지역 우선권 활용
   인천 지역 거주자는 가점을 받을 가능성이 높으므로, 해당 지역 거주자라면 이를 적극 활용하세요.
3. 모바일 앱 활용
   청약홈 앱 설치 후 사전에 인증서를 등록하여 원활한 청약을 준비하세요.
4. 예치금 확인
   면적별 예치금을 확인하고, 부족하다면 청약 접수 전까지 충족시키세요.

결론

e편한세상 동인천 베이프런트는 입지적 장점과 생활 인프라, 우수한 설계로 인해 실거주자와 투자자 모두에게 매력적인 선택지가 될 것입니다. 청약을 준비하시는 분들은 일정과 요건을 철저히 확인하여 기회를 놓치지 않도록 하세요.

Q&A 자주묻는 질문

Q1. e편한세상 동인천 베이프런트의 위치는 어디인가요?

A.
이 아파트는 인천광역시 중구 사동 23-4번지에 위치하고 있습니다. 동인천역과 가까워 대중교통 및 도로 교통이 매우 편리합니다.

Q2. 입주 예정 시기는 언제인가요?

A.
입주 예정일은 2028년 4월로 안내되어 있으며, 공정에 따라 변동될 수 있습니다.

Q3. 분양 세대와 면적은 어떻게 구성되어 있나요?

A.

• 총 579세대 중 일반 분양은 492세대입니다.
• 면적별 세대수는 아래와 같습니다:
  • 59㎡형: 86세대
  • 74㎡형: 310세대
  • 84㎡형: 96세대

Q4. 분양가는 어떻게 되나요?

A.
59㎡형은 약 3억 8천만 원, 74㎡형은 약 4억 7천만 원, 84㎡형은 약 5억 5천만 원부터 시작합니다. 정확한 분양가는 층과 라인에 따라 다를 수 있습니다.

Q5. 청약 일정은 어떻게 되나요?

A.

구분일정

특별공급 접수	2024년 12월 9일 (월)
일반공급 1순위	2024년 12월 10일 (화)
일반공급 2순위	2024년 12월 11일 (수)
당첨자 발표	2024년 12월 18일 (수)
계약 체결	2025년 1월 2일 ~ 4일

Q6. 특별공급은 누구에게 해당되나요?

A.
특별공급은 다자녀 가구, 신혼부부, 생애최초 주택구매자, 노부모 부양 가구 등 특정 자격을 가진 분들을 대상으로 합니다. 총 212세대가 배정되었습니다.

Q7. 청약 가점은 어떻게 계산하나요?

A.
청약 가점은 무주택 기간, 부양가족 수, 청약통장 가입 기간을 기준으로 계산됩니다. 점수가 높을수록 당첨 확률이 높아집니다.

Q8. 청약 신청은 어떻게 하나요?

A.
청약홈 홈페이지 또는 모바일 앱에서 신청할 수 있습니다. 반드시 사전에 청약통장 요건과 예치금을 확인하시고, 인증서를 준비해 주세요.

Q9. 예치금은 얼마를 준비해야 하나요?

A.
예치금은 전용면적에 따라 다릅니다. 예치금이 부족하면 청약이 불가능하니, 접수 전 충족 여부를 확인하세요.

Q10. 청약 준비 시 유의해야 할 점은 무엇인가요?

A.

• 청약홈 앱이나 웹사이트를 사전 점검하세요.
• 예치금 충족 및 청약 가점 계산을 미리 확인하세요.
• 청약 신청일에는 인증서 준비가 중요합니다.
• 청약 신청 실수 방지를 위해 모집공고를 꼼꼼히 읽으세요.

Q11. 전매제한이 있나요?

A.
네, 최초 당첨자 발표일로부터 1년간 전매제한이 적용됩니다.

Q12. 중도금 대출이 가능한가요?

A.
중도금 대출은 분양 계약 후 신청할 수 있으며, 일반적으로 전체 분양가의 60%까지 가능합니다. 구체적인 조건은 대출 금융기관에 따라 다를 수 있습니다.

Q13. 생활 인프라는 어떤가요?

A.
단지 주변에 대형마트, 병원, 상업시설, 교육기관 등이 가까이 있어 편리한 생활이 가능합니다. 특히 동인천역과의 접근성이 뛰어나 교통도 우수합니다.