금천구 한신더휴 하이엔에듀포레 분양가 청약일정 분양정보

오늘은 대박 아파트 분양 소식 들고 왔어요! 바로 한신더휴 하이엔에듀포레에 대한 이야기인데요, 이번 분양은 입지 조건부터 분양가, 청약 일정까지 너무나도 매력적이라 많은 분들이 관심을 가지실 것 같아요.

한신더휴 하이엔에듀포레는 서울특별시 금천구 시흥동에서 분양 예정인데요, 그럼 더 자세히 알아볼까요?

한신더휴 하이엔에듀포레 입지조건

한신더휴 하이엔에듀포레는 서울특별시 금천구 시흥동에 위치해 있어요. 수도권에 위치하면서도 조용하고 쾌적한 환경 덕분에 자연과 도시를 동시에 누릴 수 있는 멋진 입지 조건을 자랑하죠.

• 주변 인프라: 이 아파트 주변에는 상업시설, 공원, 그리고 여러 교육 기관들이 밀집해 있어서 편리한 생활이 보장돼요. 특히 초등학교와 중학교가 가까워 어린 자녀를 둔 가족에게 너무 좋은 입지죠!
• 교통 편리성: 또 한 가지 큰 장점은 교통인데요! 지하철역이 가까워 서울 시내 이동이 편리하고, 다양한 버스 노선도 잘 갖춰져 있어서 출퇴근 스트레스도 덜 수 있어요.

분양 정보 및 일정 확인

한신더휴 하이엔에듀포레의 분양 정보 및 주요 일정들을 정리해 봤어요.

 

구분일정

항목	날짜
입주자 모집공고일	2024년 11월 22일
특별공급 접수일	2024년 12월 2일 (월)
1순위 일반공급 접수일	2024년 12월 3일 (화)
2순위 일반공급 접수일	2024년 12월 4일 (수)
당첨자 발표일	2024년 12월 11일 (수)
계약 체결	2024년 12월 23일~25일

 

위의 일정 참고하셔서 준비 잘하시면 좋겠어요.

분양가 및 세대 구성

분양가도 중요한 부분이죠? 한신더휴 하이엔에듀포레는 분양가상한제가 적용되지 않아서 층수나 주택형에 따라 가격 차이가 있을 수 있어요. 주택형에 따른 공급 금액을 간단히 정리해 볼게요.

 

주택형세대수분양가(최저층 기준)

 

면적	세대수	예상 가격
45㎡	13세대	약 5억 3,900만 원
59A㎡	41세대	약 6억 4,130만 원
59B㎡	15세대	약 6억 5,370만 원
59C㎡	9세대	약 6억 2,870만 원

 

계약금은 분양가의 10%로 설정되어 있고, 중도금은 총 60%를 6회에 걸쳐 나눠 납부하게 돼요. 잔금은 입주 지정일에 납부해야 해요.

청약 팁 및 준비사항

청약에 도전하시는 분들을 위해 몇 가지 팁을 준비해 봤어요!

1. 청약통장 준비: 청약저축에 가입한 지 최소 6개월 이상이 되고, 지역별 예치금을 충족해야 해요. 예치금 기준은 전용면적 85㎡ 이하인 경우 서울 기준 300만 원입니다. 청약 전에 이 부분은 꼭 확인해 주세요!
2. 가점 관리: 청약 가점이 중요하죠. 무주택 기간, 부양가족 수, 청약통장 가입 기간이 가점의 핵심이에요. 특히 무주택 기간이 길수록 유리하니, 이를 최대한 잘 유지하셔야 해요.
3. 특별공급 활용: 신혼부부, 다자녀가구, 노부모 부양 등 특별공급 대상자이신 분들은 일반 청약보다 당첨 확률이 높아요. 이번 분양에서 특별공급 물량도 꽤 있기 때문에 해당되신다면 이 기회를 놓치지 마세요!

한신더휴 하이엔에듀포레 청약 시 유의사항

• 중복청약 불가: 같은 주택에 대해 특별공급과 일반공급 모두 중복 신청할 수는 있지만, 특별공급에 당첨될 경우 일반공급 당첨에서는 제외되니 주의하셔야 해요.
• 서류 준비: 당첨 후에는 주민등록등본, 가족관계증명서 등을 제출해야 해요. 신청 시 기재한 내용과 실제 자격 여부를 비교하여 확인하기 때문에 미리 준비해 두시면 좋아요.

결론: 이번 기회 놓치지 마세요!

한신더휴 하이엔에듀포레는 입지부터 가격, 청약 조건까지 매력적인 요소들이 가득한 아파트예요. 서울에서 적당한 가격에 쾌적한 환경을 누릴 수 있는 좋은 기회이니, 청약 준비 철저히 해서 꼭 성공하셨으면 좋겠어요!

더 궁금한 점이 있다면 댓글로 남겨주세요. 다 같이 청약 성공해봐요!

Q&A: 자주 묻는 질문

Q1. 청약통장이 없는데 지금 가입해도 청약 신청이 가능한가요?

A1. 청약통장이 없으신 분은 지금 가입해도 청약 신청은 가능합니다. 하지만 청약저축에 가입한 지 최소 6개월 이상이 되어야 하고, 예치금을 충족해야 하기 때문에 이번 한신더휴 하이엔에듀포레 청약에는 조금 어려울 수 있어요. 그래도 다른 기회를 위해 지금부터 준비하시면 좋아요!

Q2. 특별공급과 일반공급 중복 신청 가능한가요?

A2. 네, 특별공급과 일반공급 모두 중복 신청이 가능합니다. 하지만 특별공급에 당첨될 경우 일반공급 당첨에서는 제외되니 이 점 유의하셔야 해요.

Q3. 한신더휴 하이엔에듀포레의 청약 가점은 어떻게 산정되나요?

A3. 청약 가점은 무주택 기간, 부양가족 수, 청약통장 가입 기간 등을 기준으로 산정됩니다. 무주택 기간이 길고, 부양가족 수가 많으며, 청약통장에 오래 가입되어 있을수록 높은 가점을 받을 수 있어요.

Q4. 계약금과 중도금은 어떻게 납부하나요?

A4. 계약금은 분양가의 10%로, 계약 체결 시에 납부해야 합니다. 중도금은 분양가의 60%를 6회에 걸쳐 나눠서 납부하며, 나머지 잔금은 입주 지정일에 납부하면 돼요. 중도금 대출도 가능하니 참고하세요!

Q5. 청약 신청 시 준비해야 할 서류는 무엇인가요?

A5. 주민등록등본, 가족관계증명서 등 몇 가지 서류가 필요해요. 청약 당첨 후 서류 제출을 통해 신청자의 자격을 확인하니, 미리 준비해 두시면 좋아요.