개봉 루브루(3차) 분양정보 입지조건 청약접수 분양가

오늘은 개봉 루브루(3차) 아파트에 대해 살펴볼게요! 요즘 개봉동에 살고 싶어 하시는 분들이 많잖아요~! 그래서 이번에는 입지조건, 분양정보, 청약 팁 등등 꼼꼼히 알려드리려고 해요 :) 기대되죠? 같이 살펴보면서 내 집 마련의 꿈을 이뤄볼까요?

 

 

개봉 루브루(3차) 홈페이지 바로가기

 

개봉 루브루(3차) 입지조건

개봉 루브루(3차)는 서울시 구로구 개봉동에 위치하고 있어요. 구로구의 입지는 말할 것도 없이 서울 도심과 가깝고, 다양한 편의시설이 밀집해 있다는 점에서 많은 분들에게 인기 많은 지역 중 하나에요!

• 교통: 개봉역, 오류동역 등 여러 지하철 노선과 가까워서 대중교통 이용이 편리해요. 도보로 10분 이내에 이용 가능한 역들이 있어 출퇴근이 훨씬 수월해요.
• 생활편의시설: 주위에 구로디지털단지와 구로 롯데마트 등 다양한 쇼핑 시설과 생활 편의시설이 갖춰져 있어 생활하기 편리하답니다.
• 교육환경: 근처에 개봉초등학교, 오류중학교 등 다양한 학교가 있어서 어린 자녀가 있는 가정에게도 딱이에요.

개봉 루브루(3차) 분양정보

이번 개봉 루브루(3차)는 지하 3층에서 지상 15층으로, 총 4개 동에 295세대로 구성되어 있어요. 그 중 일반 분양 세대는 114세대이며, 잔여 25세대가 남아있어요.

• 주택형: 주택형은 37m², 42m²A, 42m²B, 42m²C 네 가지 타입으로 나뉘어 있어요.
• 분양가: 예를 들어, 42m²B형 기준으로 최저 488,200,000원에서 최대 525,000,000원까지로, 층과 위치에 따라 가격이 다르답니다. 계약금은 총액의 10%, 중도금은 60%, 잔금은 **30%**로 나누어 납부해요.

청약 정보 및 일정

이번 개봉 루브루(3차)의 임의공급 입주자 모집공고일은 2024년 11월 21일(목)이에요. 이후 청약 접수와 당첨자 발표 등의 일정은 다음과 같아요:

• 청약 접수일: 2024년 11월 26일(화) ~ 11월 27일(수)
• 당첨자 발표: 2024년 12월 2일(월)
• 서류접수 및 계약체결: 2024년 12월 6일(금) ~ 12월 7일(토)

청약 신청은 청약홈을 통해 PC 또는 모바일로 신청하실 수 있어요. 현장접수는 불가하니 꼭 미리 준비해두세요! 그리고 청약통장 없이도 신청 가능하다는 점이 특징이에요.

청약 팁

• 청약 준비물: 공동인증서나 금융인증서가 필요해요. 청약홈 앱을 미리 설치해두고, 신청 당일 갑작스럽게 문제가 발생하지 않도록 사전 준비는 필수!
• 청약 전략: 이번 개봉 루브루(3차)는 비규제지역이기 때문에 청약 경쟁률이 상대적으로 낮을 수 있어요. 특히 첫 청약이시라면 이번 기회를 잘 활용해 보세요!
• 예비입주자 선정: 예비입주자는 900%까지 무작위 추첨으로 선정돼요. 당첨 확률을 높이려면 가능한 한 빠르게 신청하는 것도 좋은 전략일 수 있어요.

개봉 루브루(3차) 분양가 및 계약 조건

분양가와 계약 조건에 대해 궁금해하시는 분들이 많으실 텐데요. 간단히 정리해 볼게요!

주택형공급금액 (최저)계약금 (10%)중도금 (60%)잔금 (30%)

주택형공급금액 (최저)계약금 (10%)중도금 (60%)잔금 (30%)

42m²B	488,200,000원	48,820,000원	292,920,000원	146,460,000원
42m²C	523,000,000원	52,300,000원	313,800,000원	156,900,000원

중도금 대출은 분양대금의 일부를 대출받을 수 있도록 준비되어 있어 자금 부담을 줄일 수 있어요. 또한, 전매제한이 1년으로, 분양 후 빠르게 전매할 수 있는 점도 매력적이에요.

개봉 루브루(3차)의 매력 포인트

개봉 루브루(3차)는 여러 매력 포인트가 있는데요, 간단히 요약하자면:

1. 교통 편의성: 지하철과 버스, 도로 교통 모두 우수하여 출퇴근 시간이 대폭 단축될 거에요.
2. 편리한 생활환경: 쇼핑몰, 대형마트, 문화시설 등이 근처에 있어 생활이 편리하고, 다양한 여가 생활을 즐길 수 있어요.
3. 합리적인 분양가: 서울의 다른 지역과 비교해 합리적인 분양가와 다양한 금융 지원으로 실수요자들에게 딱 맞는 아파트!

청약을 고려하는 분들께

저도 청약 경험이 있는데요~ 청약은 정말 신중하게 계획하고 준비하는 게 중요한 것 같아요. 이번 개봉 루브루(3차)는 비규제지역이고, 자격 제한 없이 누구나 신청할 수 있다는 점에서 굉장히 매력적이에요!

청약 신청 전에 청약홈에서 자세한 정보를 확인하고, 미리 필요한 서류나 인증서를 준비해 놓는 것도 잊지 마세요. 그리고 특히 예비입주자로 선정되어도 높은 순번을 받을 가능성이 높으니 포기하지 마시고 꾸준히 도전해 보세요~

마무리하며

개봉 루브루(3차)는 입지조건, 생활 편의시설, 합리적인 분양가 등 모든 면에서 실수요자에게 딱 맞는 아파트에요. 특히 서울에서 내 집 마련을 꿈꾸고 계신 분들이라면 이번 기회를 놓치지 마세요!

Q&A

1. 개봉 루브루(3차)의 입지 조건은 어떤가요?

개봉 루브루(3차)는 서울시 구로구 개봉동에 위치하며, 지하철 개봉역과 오류동역이 도보 10분 거리에 있어 대중교통 이용이 편리합니다. 주변에 구로디지털단지, 구로 롯데마트 등 다양한 생활 편의시설이 밀집해 있고, 개봉초등학교와 오류중학교와 같은 교육시설도 가까워 가족 단위 거주자에게 적합합니다.

2. 개봉 루브루(3차)의 분양가는 어느 정도인가요?

주택형에 따라 분양가가 다르며, 예를 들어 42m²B형은 최저 4억 8,820만 원에서 최대 5억 2,500만 원입니다. 계약금은 분양가의 10%, 중도금은 60%, 잔금은 30%로 나뉘어 납부합니다. 중도금 대출도 가능하여 자금 부담을 줄일 수 있습니다.

3. 청약 일정과 방법은 어떻게 되나요?

청약 접수는 2024년 11월 26일(화)부터 27일(수)까지 진행되며, 당첨자 발표는 12월 2일(월)에 있습니다. 이후 서류 접수와 계약 체결은 12월 6일(금)부터 7일(토)까지 진행됩니다. 청약 신청은 청약홈 웹사이트 또는 모바일 앱을 통해 가능하며, 현장접수는 불가합니다.

4. 이번 청약에서 중요한 팁은 무엇인가요?

개봉 루브루(3차)는 비규제지역에 위치해 청약 경쟁률이 비교적 낮을 가능성이 있습니다. 청약 신청 시 공동인증서나 금융인증서가 필요하며, 청약홈 앱을 미리 설치해두는 것이 좋습니다. 또한 예비입주자 선정은 무작위 추첨으로 이루어지니 포기하지 말고 도전해보세요.

5. 개봉 루브루(3차)의 매력 포인트는 무엇인가요?

개봉 루브루(3차)는 교통이 편리하고 다양한 생활 편의시설이 근처에 있으며, 합리적인 분양가와 금융 지원 옵션으로 실수요자에게 적합합니다. 또한, 전매제한 기간이 1년으로 짧아 투자 가치도 높습니다. 특히 비규제지역으로 자격 제한 없이 누구나 청약할 수 있다는 점이 큰 장점입니다.