더 플래티넘 스카이헤론 입지조건 분양정보 청약 팁 완벽 정리
- 부동산정보
- 2024. 11. 15.
평택시에서 큰 주목을 받고 있는 더 플래티넘 스카이헤론 아파트에 대해 자세히 알아보려고 해요. 이 아파트는 입지조건과 분양 조건이 매력적이라 많은 분들이 관심을 갖고 있답니다. 청약을 계획하고 계시다면 이번 포스팅을 놓치지 말고 끝까지 읽어보세요!
더 플래티넘 스카이헤론의 입지 조건
더 플래티넘 스카이헤론은 경기도 평택시 통복동에 위치해 있어요. 이곳은 평택시 내에서도 교통, 상업, 교육 인프라가 발달한 지역으로 손꼽혀요. 평택시의 중심가에 위치해 있어 다양한 편의시설을 손쉽게 이용할 수 있다는 점이 가장 큰 장점이랍니다.
특히 교통 인프라가 뛰어나서 주변 고속도로와 지하철역까지의 접근성이 매우 좋아요. 자가용을 이용하실 분들은 인근에 있는 평택-제천 고속도로를 통해 수도권으로 쉽게 접근할 수 있고, 대중교통을 선호하시는 분들은 평택역이 가까워 서울이나 인근 대도시로의 이동이 용이하답니다.
또한, 근처에는 다양한 학군과 학원가도 밀집해 있어 자녀 교육을 위해서도 최적의 입지 조건을 자랑하고 있어요. 교육 환경을 중요하게 생각하시는 부모님들에게도 좋은 선택이 될 수 있는 아파트랍니다.
분양정보 및 일정
더 플래티넘 스카이헤론의 입주자 모집 공고일은 2024년 11월 15일로, 청약 일정은 다음과 같아요:
- 특별공급 접수일: 2024년 11월 25일 (월)
- 일반공급 1순위 접수일: 2024년 11월 26일 (화)
- 일반공급 2순위 접수일: 2024년 11월 27일 (수)
- 당첨자 발표일: 2024년 12월 4일 (수)
- 계약체결일: 2024년 12월 16일 (월) ~ 2024년 12월 18일 (수)
위와 같은 일정으로 진행될 예정이니, 청약을 계획하고 계신 분들은 미리 일정을 체크해 두시는 게 좋아요.
분양가와 공급유형
이번 더 플래티넘 스카이헤론의 분양가는 층수와 세대별로 조금씩 달라요. 예를 들어, 전용면적 84A 타입의 경우 3층은 약 5억 8천 6백만 원에서 시작해 최고층(46~48층)은 약 6억 2천 8백만 원까지 분양가가 책정되어 있어요.
공급 세대수는 총 784세대 중 특별공급 292세대와 일반공급 492세대로 구성되어 있어요. 특별공급 유형에는 기관추천, 다자녀가구, 신혼부부, 노부모부양, 생애최초 등 다양한 혜택이 제공되니, 본인에게 적합한 유형을 잘 찾아보시면 좋을 것 같아요.
분양가 및 공급유형 요약표
주택형 (전용면적) | 층수 | 분양가 (원) | 공급 유형 | 총 공급 세대수 | 특별 공급 세대수 | 일반 공급 세대수 |
---|---|---|---|---|---|---|
84A | 3층 | 586,000,000 | 특별공급/일반공급 | 483 | 234 | 249 |
84A | 46~48층 | 628,600,000 | 특별공급/일반공급 | 15 | 7 | 8 |
110 | 3층 | 932,100,000 | 특별공급/일반공급 | 270 | 36 | 234 |
110 | 46~48층 | 998,700,000 | 특별공급/일반공급 | 6 | 1 | 5 |
위 표를 참고하셔서 원하는 층수와 주택형에 맞는 분양가를 확인하시면 도움이 되실 거예요.
청약 자격 및 유의사항
더 플래티넘 스카이헤론 청약 신청 시, 중요한 자격 요건들이 있어요. 우선, 평택시에 6개월 이상 거주한 자에게 우선권이 주어지며, 이외 전국 거주자도 청약이 가능하답니다. 청약 순위는 입주자저축 가입 기간 및 예치금액에 따라 결정되며, 1순위 자격을 얻기 위해서는 가입 후 12개월 이상 경과해야 해요.
특히 이번 청약에서는 전매 제한이 6개월로 설정되어 있어서, 당첨된 후 비교적 빠르게 매매가 가능해요. 이는 주택 시장에서 매우 유리한 조건으로 작용할 수 있답니다.
청약 신청 시 가점제를 통해 당첨자를 선발하니, 가점이 높다면 당첨 가능성이 더 높아져요. 가점 항목에는 무주택 기간, 부양가족 수, 청약통장 가입기간 등이 포함되니, 청약 전에 가점을 꼼꼼히 계산해 보는 것이 중요해요.
청약 팁 및 전략
- 특별공급을 노려보세요: 특별공급은 다자녀가구, 신혼부부 등 다양한 혜택을 포함하고 있어 일반공급보다 당첨 확률이 높아요. 만약 해당 자격을 충족하신다면 특별공급을 적극 고려해 보세요.
- 청약통장 관리: 청약통장 가입 기간이 길수록 유리해요. 이번 청약에서는 1순위 자격을 얻기 위해 최소 12개월 이상 가입하고 있어야 하고, 지역별 예치금 조건도 충족해야 한답니다. 미리 가입하고 예치금을 충족시켜 두는 것이 당첨의 열쇠예요.
- 가점 관리: 가점 항목을 최대로 끌어올리기 위해, 무주택 기간을 늘리고 부양가족을 늘리는 것도 좋은 방법이에요. 예를 들어 부모님을 세대원으로 포함시키면 부양가족 점수를 올릴 수 있답니다.
마무리하며
더 플래티넘 스카이헤론은 뛰어난 입지 조건과 합리적인 분양가로 인해 많은 분들이 관심을 갖고 있는 아파트예요. 교통, 교육, 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 편리한 생활을 원하시는 분들께 딱 맞는 선택이 될 수 있을 것 같아요. 청약을 준비하고 계신 분들은 위에 언급한 청약 팁을 참고하셔서 좋은 결과를 얻으시길 바라요!
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