의왕고천지구 대방 디에트르 센트럴(B1BL) 청약일정 공급내역 분양가 입지조건

부동산 시장에서 의왕고천지구 대방 디에트르 센트럴(B1BL)은 단순한 주거 공간이 아닌, 미래의 삶의 질을 위한 특별한 선택지로 떠오르고 있습니다. 2025년 10월 입주 예정인 이 단지는 탁월한 설계와 높은 품질의 마감재, 편리한 교통 및 풍부한 편의 시설의 접근성으로 많은 관심을 받고 있습니다. 이번 포스팅에서는 의왕고천지구 대방 디에트르 센트럴(B1BL)이 제공하는 다양한 매력과 실용적인 정보를 알아보겠습니다.

 

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공급 내역

의왕고천지구 대방 디에트르 센트럴(B1BL)은 지하 3층부터 지상 최고 16~20층까지 총 7개 동, 492세대로 구성되어 있습니다. 이 중 200세대는 일반 공급, 292세대는 특별 공급으로 계획되어 있습니다. 고천동의 공공주택지구에 자리하고 있어 주거지의 쾌적함과 안정성을 동시에 누릴 수 있습니다.

구분세대수특이사항

지하 3층 ~ 지상 16~20층	492세대	200세대 일반 공급, 292세대 특별 공급
주차 공간	984대	지하 주차장 포함

또한, 근린생활시설과 충분한 주차 공간이 제공되며, 지하 주차장을 포함해 총 984대의 주차가 가능하다는 점은 실거주자들이 누릴 수 있는 편리함을 더욱 강화해 줍니다. 고천지구 자체가 의왕시의 미래 발전 계획의 일환으로 지속적으로 발전하고 있는 만큼, 향후 지역 가치 상승도 기대할 수 있습니다.

분양가와 계약 조건

대방 디에트르 센트럴(B1BL)의 분양가는 층수 및 세대별로 차등 적용됩니다. 예를 들어, 84A형의 경우 1층은 약 6억 9천 7백 85만 원부터 시작하여, 16층 이상에서는 약 7억 6천 3백 25만 원까지 분양가가 설정되어 있습니다.

주택형	층수	분양가
84A형	1층	약 6억 9천 7백 85만 원
	16층 이상	약 7억 6천 3백 25만 원

계약금은 총 분양가의 5%, 중도금은 **50%**로 나뉘어 있으며, 잔금은 입주 시점에 맞춰 납부하게 됩니다.

발코니 확장 비용은 별도로 청구되며, 계약 체결 시 옵션으로 선택할 수 있습니다. 이외에도 추가 선택 옵션이 제공되며, 각 계약자는 본인의 필요에 따라 다양한 옵션을 추가로 계약할 수 있습니다.

의왕고천지구 대방 디에트르 센트럴(B1BL)의 입지와 주변 환경

의왕고천지구 대방 디에트르 센트럴(B1BL)은 경기도 의왕시 고천동 공공주택지구 B1블록에 위치하고 있습니다. 의왕시에서 1년 이상 거주한 분들께 우선 공급되며, 서울특별시, 인천광역시, 경기도에 거주하는 분들도 청약이 가능하다는 점에서 수도권 접근성을 중시하는 소비자들에게 매력적인 선택지입니다.

의왕고천지구 대방 디에트르 센트럴(B1BL)의 위치도

청약 일정

의왕고천지구 대방 디에트르 센트럴(B1BL)의 청약 일정은 2024년 10월 24일 입주자 모집 공고를 시작으로, 특별 공급 접수일은 2024년 11월 4일, 일반 공급 1순위 접수일은 2024년 11월 5일로 계획되어 있습니다. 청약 신청은 주로 인터넷을 통해 이루어지며, 한국부동산원의 청약Home 사이트나 스마트폰 앱을 통해 가능합니다.

일정 구분	날짜
입주자 모집 공고	2024년 10월 24일
특별 공급 접수	2024년 11월 4일
일반 공급 1순위 접수	2024년 11월 5일

이 아파트는 민영주택으로서, 비규제 지역으로 분류되어 있어 전매제한은 3년으로 설정되어 있습니다. 특히 1순위 청약 자격은 청약저축에 가입한 지 12개월 이상 경과하고, 지역별/면적별 예치금액을 납입한 분에게 주어집니다. 이를 충족하지 못한 분들은 2순위로 청약 신청이 가능합니다.

주요 특장점: 공정률 60% 이후 분양의 혜택

의왕고천지구 대방 디에트르 센트럴(B1BL)의 특장점 중 하나는 공정률 60% 이후 분양이 진행된다는 점입니다. 이는 건축의 상당 부분이 이미 완성된 후에 분양이 이루어지기 때문에, 보다 현실적인 정보와 확실한 주택 품질을 확인할 수 있다는 장점이 있습니다. 이로 인해 소비자들은 본인의 선택에 대해 더 높은 신뢰감을 가질 수 있습니다.

또한, 발코니 확장이 설계에 포함되어 있어 비확장형 세대는 제공되지 않으며, 확장된 발코니를 통해 더 넓고 쾌적한 주거 환경을 누릴 수 있습니다. 이 부분은 가족 구성원들의 생활의 질을 향상시키는 데 중요한 요소로 작용합니다.

다양한 공급 유형과 혜택

대방 디에트르 센트럴(B1BL)은 특별 공급과 일반 공급을 통해 다양한 수요층을 만족시키고 있습니다. 기관추천, 다자녀 가구, 신혼부부, 노부모 부양, 생애 최초 등 다양한 특별 공급 유형이 있어, 각자의 상황에 맞게 혜택을 누릴 수 있습니다.

특별 공급 유형	세대수
기관추천	48세대
다자녀 가구	48세대
신혼부부	89세대
노부모 부양	13세대
생애 최초	94세대

또한 노부모 부양 세대와 생애 최초 주택 구매자도 특별 공급 혜택을 받을 수 있어, 특히 사회적 약자를 고려한 배려가 돋보입니다. 이러한 다양한 특별 공급 혜택은 청약 신청자들이 자신의 조건에 맞춰 최대한의 혜택을 누릴 수 있도록 설계되었습니다.

교통 및 생활 인프라

의왕고천지구 대방 디에트르 센트럴(B1BL)은 교통의 편리함 또한 큰 장점입니다. 인근에 위치한 의왕IC와 의왕역을 통해 서울과 수도권으로의 접근이 매우 용이합니다. 또한 인천과 경기 남부 지역으로의 연결성도 뛰어나, 자가용 및 대중교통을 모두 활용하기에 매우 편리한 입지입니다.

생활 인프라 또한 잘 갖춰져 있습니다. 주변에 대형마트, 병원, 학교, 공원 등이 위치해 있어 일상생활의 편리함을 극대화할 수 있습니다. 이러한 다양한 생활 인프라는 입주 후에도 높은 생활 만족도를 제공할 수 있을 것으로 기대됩니다.

개인적 경험과 조언

저도 최근 아파트 청약을 알아보면서 의왕고천지구 대방 디에트르 센트럴(B1BL)을 유심히 살펴봤습니다. 특히 공정률 60% 이후 분양이라는 점이 인상적이었는데, 이는 주택의 상태를 어느 정도 확인한 후 청약할 수 있어 실수요자 입장에서 큰 메리트라고 생각됩니다. 또한 발코니 확장이 기본 옵션으로 포함된 점도, 가족과 함께 넓은 공간을 꿈꾸는 분들에게 매력적인 요소로 다가올 것입니다.

 

팁을 드리자면, 청약을 고려하시는 분들은 자신의 자격 요건과 청약 조건을 꼼꼼히 체크하는 것이 중요합니다. 조건을 잘 숙지하지 못하고 신청하는 경우 부적격 처리되어 낭패를 볼 수 있기 때문입니다. 또한 청약 일정이 다가오기 전에 청약통장 관리를 철저히 하고, 예치금 충족 여부 등을 미리 확인해 두는 것을 추천드립니다.

결론: 미래를 위한 현명한 선택

의왕고천지구 대방 디에트르 센트럴(B1BL)은 입지 조건, 높은 설계 품질, 다양한 공급 유형 등에서 큰 매력을 지닌 아파트입니다. 미래 가치 상승 가능성이 높은 지역에 자리잡고 있는 만큼, 실거주 및 투자 모두에 적합한 선택지로 평가됩니다. 청약을 고려하고 계신다면, 조건을 잘 파악하고 자신에게 맞는 혜택을 최대한 누릴 수 있도록 사전 준비를 철저히 하는 것이 중요합니다.

여러분도 의왕고천지구 대방 디에트르 센트럴(B1BL)을 통해 미래의 삶의 질을 높일 수 있는 멋진 선택을 해보시길 바랍니다.

 

Q&A: 의왕고천지구 대방 디에트르 센트럴(B1BL) 관련 질문

Q1. 의왕고천지구 대방 디에트르 센트럴의 주요 특장점은 무엇인가요?

의왕고천지구 대방 디에트르 센트럴(B1BL)의 주요 특장점은 공정률 60% 이후 분양이 진행되어 주택 품질을 확인할 수 있다는 점, 발코니 확장이 기본 옵션으로 제공된다는 점, 그리고 다양한 특별 공급 혜택이 있다는 것입니다. 이를 통해 소비자들은 더 큰 신뢰감을 가지고 청약을 신청할 수 있습니다.

Q2. 청약 일정과 자격 조건은 어떻게 되나요?

청약 일정은 2024년 10월 24일 입주자 모집 공고, 11월 4일 특별 공급 접수, 11월 5일 일반 공급 1순위 접수입니다. 1순위 청약 자격은 청약저축에 가입한 지 12개월 이상 경과하고, 지역별/면적별 예치금액을 납입한 분에게 주어집니다.

Q3. 분양가는 어떻게 되나요?

분양가는 층수 및 세대별로 차등 적용됩니다. 예를 들어, 84A형의 경우 1층은 약 6억 9천 7백 85만 원, 16층 이상은 약 7억 6천 3백 25만 원입니다. 계약금은 총 분양가의 5%, 중도금은 **50%**로 나뉘며, 잔금은 입주 시점에 맞춰 납부합니다.

Q4. 주변 생활 인프라는 어떤가요?

의왕고천지구 대방 디에트르 센트럴은 의왕IC와 의왕역을 통해 서울과 수도권으로의 접근성이 뛰어나며, 주변에 대형마트, 병원, 학교, 공원 등 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 일상생활이 매우 편리합니다.

Q5. 특별 공급 유형에는 어떤 것들이 있나요?

기관추천, 다자녀 가구, 신혼부부, 노부모 부양, 생애 최초 등 다양한 특별 공급 유형이 있습니다. 이를 통해 다양한 수요층이 자신의 상황에 맞는 혜택을 누릴 수 있도록 설계되어 있습니다.