힐스테이트 광교중앙역 퍼스트 분양정보 완벽 정리! (청약 일정, 팁, 분양가 총정리)

광교 신도시는 여전히 부동산 시장에서 뜨거운 관심을 받고 있는 곳인데요. 그 중에서도 특히 주목받는 곳이 바로 힐스테이트 광교중앙역 퍼스트예요. 최근 무순위 청약 소식이 알려지면서 많은 분이 관심을 가지고 있죠. 그래서 오늘은 힐스테이트 광교중앙역 퍼스트의 분양정보부터 청약 팁까지 모든 것을 꼼꼼히 알려드리겠습니다. 실거주를 원하시거나 투자 목적으로 알아보시는 분들은 꼭 끝까지 읽어보시길 추천드려요!

2025910046 힐스테이트 광교중앙역 퍼스트 무순위 입주자모집공고문.pdf

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힐스테이트 광교중앙역 퍼스트, 단지 기본 정보는?

먼저 간략하게 단지의 정보를 살펴볼게요.

• 위치 : 경기도 수원시 영통구 광교택지개발지구 C6블록
• 규모 : 아파트 지하 7층 ~ 지상 20층 / 총 4개 동 / 211세대
• 입주시기 : 2025년 5월 (잔금납부 후 즉시 입주 가능)
• 문의 : ☎ 031-215-5551

힐스테이트 광교중앙역 퍼스트는 광교중앙역 바로 앞에 위치한 초역세권 아파트로 편리한 교통환경은 물론이고 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 인기가 높은 단지입니다.

힐스테이트 광교중앙역 퍼스트 분양 일정 확인하세요!

이번에 모집하는 물량은 기존 계약해지 주택으로, 무순위(사후) 청약 형태로 공급됩니다.

구분일정

 

무순위 청약 접수일	2025년 3월 17일 (월)
당첨자 발표일	2025년 3월 20일 (목)
서류 접수일	2025년 3월 21일 (금)
계약 체결일	2025년 3월 27일 (목)

꼭 청약 홈에서 온라인으로 신청해야 하며, 신청 후에는 취소가 불가능하니 신중히 결정하세요!

힐스테이트 광교중앙역 퍼스트의 분양가, 합리적일까?

이번 무순위 모집 대상 아파트는 전용면적 69㎡ 1세대인데요. 최초 입주자 모집공고일(2021년 9월 2일) 기준의 분양가는 다음과 같습니다.

• 분양가 총액 : 약 7억 7,430만 원
  • 계약금(20%) : 약 1억 5,486만 원
  • 잔금(80%) : 약 6억 1,944만 원

해당 금액에는 발코니 확장 및 옵션 비용이 포함되지 않았으며, 옵션 승계가 필수 조건이라는 점 꼭 유의해주세요!

옵션 비용(발코니 확장, 시스템 에어컨 등 추가 품목)은 별도이며 총 약 895만 원이 추가됩니다.

힐스테이트 광교중앙역 퍼스트 청약 팁 (꼭 기억하세요!)

무순위 청약 경쟁은 치열하기 때문에, 철저한 준비가 필요합니다. 성공 확률을 높이는 꿀팁을 소개할게요!

✅ 청약 전에 반드시 확인해야 할 사항

• 청약 신청 전 청약홈(applyhome.co.kr)에서 공동인증서로 로그인이 가능한지 미리 체크하세요.
• 제출할 서류(등본, 신분증, 인감증명서 등)를 미리 발급받아 준비하세요.
• 장기 해외 체류자는 신청 불가하니 출입국 증명서를 통해 미리 확인해 보세요.

✅ 당첨 확률 높이는 전략적 팁

• 무순위 청약은 추첨제로 진행되므로 가족 중 가능한 많은 인원이 신청하는 게 당첨 확률을 높이는 가장 현실적인 방법이에요.
• 청약 접수 시작과 동시에 빠르게 신청하세요. 마지막 날 오후에 신청자 폭증으로 시스템이 느려지는 경우가 많거든요.

힐스테이트 광교중앙역 퍼스트 주변 환경은 어떨까?

제가 개인적으로 광교 신도시에 자주 방문하는데요. 특히 힐스테이트 광교중앙역 퍼스트 위치가 정말 뛰어나더라고요. 역과 인접해 있어서 출퇴근이나 등하교 등 생활에 정말 편리할 것 같아요. 게다가 인근에 롯데아울렛, 갤러리아백화점, 광교호수공원 같은 시설들이 많아서 주거만족도도 매우 높을 것 같아요. 저 또한 이번 무순위 청약에 참여하고 싶은 마음이 드네요.

결론: 힐스테이트 광교중앙역 퍼스트, 지금이 기회다!

힐스테이트 광교중앙역 퍼스트는 높은 생활 인프라와 뛰어난 교통망 덕분에 실거주 목적은 물론 장기 투자처로도 아주 매력적입니다. 특히 이번 무순위 청약은 추가 입주자를 위한 좋은 기회로, 준비만 잘하면 운이 따라올 수도 있답니다.

부디 이 글이 많은 분께 도움이 되길 바라며, 좋은 소식 있으시길 기원해요. 광교에서의 꿈같은 생활, 힐스테이트 광교중앙역 퍼스트에서 꼭 이루시길 응원하겠습니다!

Q&A 자주 묻는 질문

Q1. 힐스테이트 광교중앙역 퍼스트 무순위 청약은 어떻게 신청하나요?

• 무순위 청약 신청은 청약홈 홈페이지(www.applyhome.co.kr) 또는 모바일 앱에서 공동인증서로 로그인 후 신청하시면 돼요. 접수 당일 17:30까지 완료해야 하니 시간 체크는 필수입니다!

Q2. 힐스테이트 광교중앙역 퍼스트 분양가는 얼마인가요?

• 공급 세대의 분양가는 약 7억 7,430만 원으로 책정되어 있으며, 계약금은 분양가의 20%(약 1억 5,486만 원)이고, 잔금은 약 6억 1,944만 원(80%)이에요. 여기에 발코니 확장 및 유상옵션 비용 약 895만 원이 별도로 추가됩니다.

Q3. 힐스테이트 광교중앙역 퍼스트 전매제한 및 거주 의무 기간이 있나요?

• 네, 힐스테이트 광교중앙역 퍼스트는 최초 입주자 선정일로부터 3년간 전매제한과 3년의 의무 거주 기간이 적용됩니다. 따라서 반드시 최초 입주 가능일로부터 3년 이내 실제 거주를 시작해야 합니다.

Q4. 힐스테이트 광교중앙역 퍼스트 무순위 청약 시 주의할 점이 있나요?

• 장기 해외 체류자는 신청이 불가능하니, 청약 전 본인의 출입국 사실증명을 통해 거주 요건을 꼭 확인해야 합니다. 또한 청약 신청 시 오류가 있어도 수정이 불가능하니 신청 내용을 정확하게 작성해 주세요.

Q5. 무순위 청약 당첨 확률을 높이는 현실적인 방법은 무엇인가요?

• 무순위 청약은 추첨 방식이라서 전략적으로 가족 내 청약 가능한 모든 분들이 신청하면 당첨 확률이 높아집니다. 또 청약 당일 접속 지연이나 인증서 문제를 방지하기 위해 미리 인증서 발급과 신청 절차를 숙지해 두는 것이 좋아요.